Nowy wolnostojący dom z ogrodem i widokiem na jezioro Mandre – wieś Cherni Vrah, 15 km od Burgas

Przedstawiamy nowo wybudowany parterowy dom z zadaszoną werandą i prywatnym ogrodem o powierzchni 490 m², położony we wsi Cherni Vrah, gmina Kameno – 15 km od Burgas i 10 minut jazdy samochodem od morza. Nieruchomość jest odpowiednia zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako spokojny drugi dom w pobliżu miasta.

Największą zaletą domu jest jego lokalizacja – z werandy, salonu oraz jednej z sypialni roztacza się widok na jezioro Mandre. Nie jest to nieruchomość wciśnięta pomiędzy sąsiednie domy, lecz miejsce, w którym każdy dzień rozpoczyna się od otwartego horyzontu.

Dom ma powierzchnię około 120 m² (powierzchnia zabudowy według projektu: 99,85 m²) i został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność – bez zbędnych korytarzy i niewykorzystanych metrów kwadratowych. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26 m²), trzy oddzielne sypialnie (12, 12,75 i 14,70 m²), dwie łazienki z toaletą, korytarz oraz zadaszona weranda o powierzchni 19,50 m², która w cieplejszych miesiącach staje się dodatkową przestrzenią dzienną na świeżym powietrzu – z widokiem na jezioro.

Budynek posiada monolityczną konstrukcję żelbetową – słupy, belki i strop – zapewniającą trwałość i stabilność. Dach jest wielospadowy, z konstrukcją drewnianą i dachówką ceramiczną. Elewacja została wykonana z tynku mineralnego i dekoracyjnej okładziny kamiennej, a okna są z PVC. Nieruchomość jest ogrodzona nowym metalowym ogrodzeniem, na terenie ogrodu zapewniono miejsce parkingowe, a dostęp od strony ulicy znajduje się od strony wschodniej.

Dom oferowany jest na etapie, który pozwala nowemu właścicielowi samodzielnie wybrać podłogi, wykończenie łazienki oraz kuchnię zgodnie z własnym gustem i budżetem – bez konieczności płacenia za cudze rozwiązania, które później mogłyby zostać wymienione. Najważniejsza i najbardziej kosztowna część – konstrukcja, dach, elewacja i okna – została już wykonana.

Cherni Vrah to cicha i spokojna wieś z regularnym transportem publicznym do Burgas, a droga do miasta jest w bardzo dobrym stanie – codzienny dojazd do pracy zajmuje około 15–20 minut. Wystarczająco blisko miasta, a jednocześnie wystarczająco daleko od jego hałasu i ruchu. Ogród o powierzchni 490 m² ma dostęp z dwóch ulic. Daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy grillowej, placu zabaw dla dzieci lub basenu.